市擔保公司實現農村土地承包經營權抵押融資新突破
市擔保公司發揮融資擔保職能,克服多重困難,完成了首筆農村承包土地經營權抵押擔保業務,發放貸款260萬元,實現該領域抵押融資工作新突破。
一是積極推進“三農”“五權”抵押業務。該公司積極貫徹落實國家、省、市支持“三農”產業發展政策措施,以土地承包經營權抵押擔保為突破口,以支持“三農”產業為重點,大力推進擔保融資業務。今年以來,完成“三農”產業貸款擔保項目23筆,發放擔保貸款5070萬元,占該公司擔保項目戶數的54.76%。
二是協調相關部門理順抵押業務流程。在沒有現成的模式可以借鑒的情況下,該公司為推進土地承包經營權抵押貸款業務,密切與市農委、市農村綜合產權交易所、市經管部門溝通聯系,協調推進農村承包土地經營權抵押融資工作,擬訂了《農村承包土地經營權最高額反擔保抵押合同》等文本,理順了抵押業務流程。
三是規范項目調查和抵押辦理手續。順鑫農場向市擔保公司提出貸款擔保260萬元的申請后,該公司調查了解到,該“三農”項目規模較大,生產經營正常、具有良好的發展前景。鑒于沒有常規擔保項目要求的反擔保抵押物,該公司就項目抵押物選擇對申請人進行了輔導梳理,最終達成以農村土地承包經營權等進行抵押的綜合反擔保方案。并于5月份成功辦理了該項目貸款擔保手續,實現資金投放。